买了第二套自住房,可以马上出租出去吗?

我们是QLD昆士兰居民。 我们夫妻二人已经有一套自住房了。
最近又买了一套房子。
 
 先说银行的部分。
由于收入不够,所以borrow power不够。所以在申请贷款方面,申请了“投资房贷款”。
后来 计算下来发现, 投资房和自住房的 印花税相差较大。 与家人 商量后决定,将 新买的房子作为 自住房,节省印花税。
经过律师,在settlement的时候,缴纳了作为自住房的印花税。
 
房子买下来之后,家庭里人口数量发生了变化,不再适合帮到新买的那间房子里去了。
 
所以目前的 状况是,有两套自住房。我们目前还住在旧的自住房里面,新的自住房暂时空置。
 
第二套房子已经不适合搬进去了。房贷又重,想要出租出去缓冲压力。 
 
我的问题是,像我这种状况:
 
1.第二套房产可以出租吗? 自住房 的话,政府有要求一定要自助一定的时间吗?我们可以空置六个月或者一年吗?
 
2.如果在 六个月或者一年之内出租,政府会要求我们补交 印花税的差价吗?
 
 
谢谢!
 
 
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您好,贷款成交后您选择出租物业事实上不会影响还款的能力银行无需做新的 assessment。
 
所以可以考虑出租以减小还款压力。
 
对于税务问题您需要和律师或会计师沟通是否需要补交印花税。

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